Bolåneräntorna stiger – viktigt att förhandla med banken

Under mars månad har den genomsnittliga bolåneräntan ökat något, medan de bundna räntorna har stigit markant. Enligt ny statistik från Zmarta/uScore kvarstår stora skillnader mellan bankerna, vilket gör bankval till en avgörande faktor för hushållens ekonomi.

Den genomsnittliga rörliga bolåneräntan var 2,67 procent, en ökning från 2,64 procent månaden innan. Trots denna blygsamma ökning kan skillnaderna mellan olika banker variera kraftigt. Skandiabanken erbjuder lägst ränta på 2,50 procent, medan Ikano har den högsta på 2,82 procent.

Skillnaden i snittränta mellan högsta och lägsta alternativet kan leda till stora årliga kostnader, uppemot 3 200 kronor per lånad miljon, skriver Zmarta/uScore. Detta faktum lyfter fram vikten av att välja rätt bank och förhandla om räntan.

Vad gäller bundna räntor har dessa ökat betydligt. Den genomsnittliga räntan för en treårig bindningstid ligger nu på 3,14 procent, upp från 3,03 procent. Skandiabanken erbjuder återigen den lägsta räntan på 2,92 procent, medan ICA Banken har den högsta på 3,56 procent.

För femåriga bindningstider har den genomsnittliga räntan stigit till 3,35 procent. Här har Skandiabanken åter en lägre ränta på 3,14 procent, medan Länsförsäkringar Bank har den högsta på 3,55 procent. Detta indikerar att avståndet mellan rörliga och bundna räntor fortsätter att öka.

Bankernas marginaler växer, eftersom bolåneräntorna stiger men sparräntorna förblir oförändrade på 0,47 procent. Räntegapet mellan bolån och sparande har ökat till 2,20 procentenheter. Enligt en hushållsekonom från Zmarta, säger hon: – Bankerna höjer bolåneräntorna samtidigt som sparräntorna står still. Därmed ökar marginalerna och det är hushållen som betalar notan. Nu är det extra viktigt att jämföra och förhandla räntan.

Sammanfattningsvis visar utvecklingen att det är avgörande att se över sitt bolån. Skillnaderna mellan banker kvarstår, bundna räntor blir dyrare och att förhandla om räntan är viktigare än någonsin. Genom att aktivt engagera sig kan bolånekunder göra betydande besparingar, särskilt när bankernas marginaler ökar.

Den genomsnittliga räntan på bankernas sparkonton för mars var 0,47 procent, vilket är oförändrat jämfört med föregående månad. Räntegapet mellan bolåneräntor och sparräntor var 2,20 procentenheter.

För att besvara vanliga frågor: Skandiabanken hade den lägsta rörliga snitträntan på 2,50 procent. Skillnaden mellan högsta och lägsta ränta kan ge stora besparingar, beräknat till cirka 3 200 kronor per år för varje miljon man lånar. De bundna räntorna steg kraftigt, med treårsräntan på 3,14 procent och femårsräntan på 3,35 procent. Räntegapet mellan bolån och sparräntor låg på 2,20 procentenheter. Rätt val av bank kan leda till betydande besparingar.