Bostadskreditfonden lanserar fond för att finansiera nya bostäder

Bostadskreditfonden sluter en fond på 6 miljarder kronor, vilket utgör ett betydelsefullt steg i att förbättra finansieringen av bostadsproduktion i Sverige. Med stöd från fonder kopplade till Apollo Global Management förväntas fonden kunna möjliggöra finansiering av cirka 10 000 nya bostäder under sin verksamhet genom att återinvestera kapital när lån betalas tillbaka.

Denna satsning reflekterar en ökad ambition att minska det finansieringsgap som länge har plågat den svenska bostadsmarknaden, där efterfrågan på nya bostäder överstiger utbudet.

Bostadskreditfonden, som ingår i Triolgruppen, är en specialiserad kreditfond som erbjuder finansiering till etablerade bostadsutvecklare. Fonden fokuserar på projekt där behovet är som störst, och lägger stor vikt vid hållbart samhällsbyggande.

Genom att växa sin verksamhet strävar fonden efter att möta marknadens krav på anpassade finansieringslösningar för större projekt. Hjalmar Sigurdarson, Head of Capital på Bostadskreditfonden, klargör:

– Den svenska bostadsmarknaden har under lång tid haft ett tydligt underskott av nya bostäder. En viktig orsak är att det har saknats tillräckligt robusta finansieringslösningar i vissa delar av marknaden. Bostadskreditfonden etablerades för att minska finansieringsgapet och ge etablerade utvecklare möjlighet att genomföra projekt som annars riskerar att inte bli av. Vår modell, tillsammans med en statlig kreditgaranti via Boverket, skapar en stabil struktur där statens, investerarnas och de framtida boendes intressen möts. Att Apollo går in som ankarinvesterare speglar en gemensam övertygelse om marknadens potential och är ett starkt kvitto på både vår produkt och vårt team, säger hon.

Inträdet av fonder från Apollo Global Management som ankarinvesterare ses som en viktig bekräftelse på fondens struktur och strategi. Richard Whitfield, Managing Director på Apollo, framhäver:

– BKF har de förutsättningar som krävs för att möjliggöra den nyproduktion av bostäder som Sverige är i stort behov av, och vi är glada över att vara fondens ankarinvesterare.

Investeringen ger fonden ett stabilt fundament och stärker dess position i kommunikationen med både institutionella investerare och bostadsutvecklare.

Den statliga kreditgarantin via Boverket är en central komponent i fondens modell. Bostadskreditfonden är den första aktören utanför banksektorn med ett ramavtal hos Boverket, vilket gör det möjligt att frigöra institutionellt kapital för nyproduktion av bostäder.

Under sin löptid beräknas fonden möjliggöra finansiering av omkring 10 000 bostäder i olika upplåtelseformer. Målet är att inte bara öka antalet byggstarter, utan också skapa långsiktiga förutsättningar för ett mer behovsanpassat och hållbart bostadsbyggande.

Genom att återinvestera kapital i takt med att lån återbetalas, förstärks den totala effekten över tid. Detta ger fonden potential att bidra till en mer stabil och förutsägbar finansieringsmarknad för bostadsutveckling.

FAQ

Vad innebär det att Bostadskreditfonden stänger en fond på 6 miljarder kronor?

Det innebär att fonden har rest totalt 6 miljarder kronor från investerare och därmed avslutat kapitalanskaffningen för sin första fond.

Hur många bostäder kan fonden finansiera?

Under sin löptid uppskattas fonden kunna finansiera omkring 10 000 bostäder i olika upplåtelseformer, genom att återinvestera kapital när lån återbetalas.

Vilken roll har Apollo i fonden?

Fonder förvaltade av bolag inom Apollo Global Management är ankarinvesterare i fonden, vilket innebär att de är en av de största och mest betydelsefulla investerarna.

Vad är Boverkets kreditgaranti?

Det är en statlig kreditgaranti som via Boverket stärker finansieringsstrukturen och bidrar till att minska risk, vilket gör det möjligt att frigöra institutionellt kapital för nyproduktion av bostäder.

Vad är syftet med Bostadskreditfonden?

Syftet är att minska finansieringsgapet på den svenska bostadsmarknaden och ge etablerade utvecklare möjlighet att genomföra projekt som annars riskerar att inte bli av.