Bostadsmarknaden förväntas blomstra år 2026

Bopanelens senaste enkät från LF Fastighetsförmedling visar att bostadsmarknaden är på väg mot ett betydande uppsving. Prognoserna för 2026 indikerar fler transaktioner, fler besök vid visningar och stigande bostadspriser. Även om köparna fortfarande förväntas ha ett övertag, ser mäklarna flera faktorer som bidrar till denna positiva utveckling.

I Bopanelen har närmare 700 mäklare uttryckt sina förväntningar på bostadsmarknaden för 2026. Åtta av tio mäklare tror att priserna kommer att stiga nästa år, där majoriteten förutspår en ökning på upp till 5 procent. Endast en liten andel, 2 procent, bedömer att priserna kommer att sjunka.

Enligt Marcus Svanberg, vd för LF Fastighetsförmedling, har marknaden redan påbörjat sin återhämtning och förväntas accelerera ytterligare under början av 2026.
– Våra mäklare bedömer att bostadsmarknaden kommer öka tempot ytterligare under inledningen av 2026, med fler affärer och tydliga prislyft på många håll, säger hon.

Under 2025 har antalet visningsbesökare ökat märkbart, och detta mönster förväntas fortsätta in i 2026. Åtta av tio mäklare räknar med fler spekulanter på visningarna nästa år. Det ökade intresset har redan synts genom fler deltagare och ett högre tempo i budgivningar, särskilt under hösten.

Trots förväntningarna på stigande priser kommer köparna att ha ett övertag, enligt mäklarna. Sex av tio bedömer att utbudet fortfarande överstiger efterfrågan.
– Det innebär att köpare fortfarande kan ha goda förhandlingsmöjligheter, säger hon.

Sammanfattningsvis ser mäklare fram emot ett mer optimistiskt bostadsår. Efter ett avvaktande 2025 väntas 2026 bli året då marknaden verkligen tar fart, med ökande aktivitet och prisuppgångar kring 5–6 procent.

För den som planerar att byta bostad under 2026 finns det flera tips: Sälj först om du är osäker på dubbla boendekostnader. Se över din boendeekonomi och anmäl intresse för kommande försäljningar för att inte missa några möjligheter. Att läsa på om bostadsmarknaden och delta i många visningar kan också underlätta processen.

Bopanelen bekräftar att åtta av tio mäklare räknar med stigande priser och ökad aktivitet på marknaden under 2026. De flesta tror på en prisökning på cirka 5 procent, medan LF Fastighetsförmedling bedömer en uppgång på 5–6 procent. Trots stigande priser förväntas köparna behålla sitt övertag.