Bostadsmarknaden ser kraftiga hyreshöjningar
Publicerad oktober 6, 2025
Under de senaste tre åren har hyreskostnaderna för bostäder i Sverige ökat markant, enligt den senaste statistiken från Statistiska centralbyrån (SCB). Årets hyreshöjning uppgick i genomsnitt till 4,6 procent, vilket var något lägre än fjolårets 5 procent, den högsta nivån sedan 1993.– I år höjdes hyrorna i landet i genomsnitt med 4,6 procent, säger en expert på SCB.
Ökningen av hyrorna är mer påtaglig än tidigare år. Jämfört med det senaste decenniet visar statistiken att hyreshöjningarna varit mest märkbara under 2023–2025. Mellan 2016 och 2021 låg höjningarna ofta under 2 procent per år, men har nu accelererat.
För att exemplifiera ökade hyrorna med 4,1 procent 2023, följt av 5,0 procent 2024 och nu 4,6 procent 2025.
Geografiskt varierar hyrorna avsevärt beroende på plats. Storstadsregionerna har de högsta hyrorna i landet:
Stor-Malmö: 10 432 kronor per månad för en trerumslägenhet
Stor-Stockholm: 10 139 kronor
Stor-Göteborg: 8 907 kronor.
I mindre kommuner är hyrorna lägre än rikssnittet, där en trerumslägenhet kostar i genomsnitt 8 131 kronor, jämfört med rikssnittet på 9 118 kronor.
För olika typer av lägenheter ser kostnaderna ut som följer år 2025:
Enrumslägenhet: 5 389 kronor
Tvårumslägenhet: 7 448 kronor
Trerumslägenhet: 9 118 kronor
Fyra eller fler rum: 11 621 kronor.
Det är värt att notera att SCB:s hyresundersökning baseras på ett urval av cirka 16 000 lägenheter över hela landet. Hyrorna inkluderar kostnader för uppvärmning och vatten, men exkluderar hushållsel och parkeringsavgifter.
FAQ om hyreshöjningar:
Hur mycket steg hyrorna 2025? I genomsnitt med 4,6 procent jämfört med året innan.
Vilket år hade den största hyreshöjningen på senare tid? År 2024, då hyrorna steg med 5 procent – den största ökningen sedan 1993.
Var är hyrorna högst i Sverige? I storstadsregionerna, med Stor-Malmö i topp.
Var är hyrorna lägst? I mindre kommuner med färre än 75 000 invånare.
Vad ingår i SCB:s hyresstatistik? Kostnader för uppvärmning och vatten ingår, men inte hushållsel eller parkeringsplats.
my code
Fler intressanta artiklar
