Bostadsmarknaden visar tecken på stabilitet i mars 2026

Bostadsmarknaden uppvisade fortsatt styrka under mars 2026, enligt den senaste rapporten från Svensk Mäklarstatistik. Priserna på bostadsrätter ökade med 1,9 procent, medan villapriserna steg med 1,0 procent. Årsvis ser vi en uppgång på 3,1 procent för bostadsrätter och 0,8 procent för villor. Stora regionala skillnader framträder, med Stockholm som den mest framträdande aktören.

Storstockholm visade den mest markanta prisökningen med 3,0 procent under månaden. Centrala Stockholm och Malmö ökade med mer än 1 procent, medan Storgöteborg noterade en nedgång på 0,5 procent. ”Årstakterna för redovisade områden uppvisar genomgående prisuppgångar, från +1% i Storgöteborg till som högst i centrala Stockholm med nära +6%”, säger hon.

Medelpriset per kvadratmeter för bostadsrätter landade på 49 089 kronor, där centrala Stockholm hade det högsta snittet på 119 380 kronor. Jämfört med centrala Malmö och Göteborg, som låg på 40 157 kronor respektive 69 159 kronor, är skillnaderna märkbara. Statistiken bygger på 27 915 försäljningar av bostadsrätter under första kvartalet 2026.

Villamarknaden visade en mer stabil utveckling, med en genomsnittlig ökning på nästan 1 procent i alla storstadsområden. ”På årsbasis noterar vi oförändrat i Storgöteborg och drygt +1% i Storstockholm och Stormalmö”, säger han. Rikssnittet för villor är nu 4 270 000 kronor, där Storstockholm ligger i topp med 7 441 000 kronor.

Trots de stigande priserna såldes färre bostäder under första kvartalet jämfört med samma period 2025, där antalet affärer minskade med 2 procent. ”Av dessa var 27.900 bostadsrätter (+1%) och 11.800 villor (-8%)”, avslutar hon.

Fritidshusmarknaden visade en nedgång på 1,6 procent under det senaste året, med ett medelpris på 2 338 000 kronor. Branschorganisationen Mäklarsamfundet betonar att marknaden förblir stabil trots osäkerhet. ”Trots en orolig omvärld kvarstår flyttbehoven, och många hushåll både behöver och vågar agera”, säger han.

Det faktum att efterfrågan inte enbart påverkas av marknadens svängningar, utan också av livshändelser som familjebildning och arbetsrelaterade flyttar, framhäver marknadens dynamik.

FAQ: Bostadsmarknaden mars 2026

Priserna på bostadsrätter ökade med 1,9 procent under mars, enligt Svensk Mäklarstatistik. Storstockholm hade den starkaste utvecklingen med en uppgång på 3,0 procent, och villapriserna steg med 1,0 procent. Antalet affärer minskade med 2 procent under första kvartalet 2026, medan fritidshuspriserna sjönk med 1,6 procent på årsbasis.