Kostsamma bygglovsförseningar skapar osäkerhet för hotellbranschen

Den långvariga processen för bygglov i Jönköping påverkar hotellsektorn negativt. Katarina Fingal, hotellchef för Hotell John Bauer, har investerat 1,5 miljoner i ritningar som ännu inte har lett till byggnation. ”Det är lätt att tappa motivationen,” säger hon.

Familjen Fingal, som drivit hotellet i fyrtio år, önskar att utöka med 25 rum och en glasad innergård. Det skulle ge dem en ökning av intäkterna med sex till sju miljoner årligen, enligt Katarina Fingal.

Bygglovsansökan skickades in i mars 2020, men fick avslag då området ansågs vara prickmark. ”Vi tyckte att det var märkligt… ärendet hade trillat mellan stolarna,” säger hon.

Under pandemin planerade hotellet för en större utbyggnad men fick veta att detaljplanen inte skulle påbörjas förrän 2026. ”Att vänta fem år på att få börja bygga är orimligt,” menar Katarina Fingal.

Även om dialogen med kommunen är positiv, påpekar hon att det verkar saknas handläggare för bygglov. ”Det känns lite tungt att allt tar så lång tid,” säger hon.

Andreas Wadskog, vd för Karl Andersson & Söner, vittnar om liknande erfarenheter med bygglovsprocessen och säger att det kan ta upp till fem år innan tillbyggnad kan påbörjas. ”Det vi reagerade på är framför allt tiden och osäkerheten,” säger han.

Enligt Jenny Larsson, biträdande planchef i kommunen, har plankön för bygglovsärenden vuxit till tre år. ”Vi vill såklart minska plankön och arbetar kontinuerligt med förbättringar i vår process,” påpekar hon.

Andrea Femrell, vd på Näringslivets regelnämnd, NNR, uttrycker att långa handläggningstider är en utmaning som inte har förändrats mycket de senaste åren. ”Siffrorna visade då att handläggningstider och kostnader varierade stort mellan kommunerna,” säger han.