Ökande kostnader för villahushåll efter längre nedgång

Efter en period av åtta kvartal med minskande kostnader har situationen för husägare i Sverige förändrats. Enligt Husägarindexet från Zmarta har utgifterna för småhus ökat markant under första kvartalet 2026. Den genomsnittliga årskostnaden för en villaägare med 70 procents belåningsgrad ligger nu på 170 931 kronor, vilket innebär en ökning med över 13 000 kronor jämfört med föregående kvartal, trots sjunkande snitträntor.

Den mest betydande kostnadsökningen kommer från elpriserna. Under det första kvartalet har den årliga elkostnaden för en genomsnittlig husägare nått 33 000 kronor, vilket är en ökning med 6 500 kronor jämfört med kvartalet innan. Samtidigt hade kostnaderna kunnat bli ännu högre.

– Hade det inte varit för skattelättnaderna på el i kombination med vinterns elstöd så hade villahushållens nota svällt än mer, säger hon.

Förutom elpriserna påverkas husägarna även av flera avgiftshöjningar. Vid årsskiftet skedde en ökning av fastighetsavgiften, och kostnaderna för sophämtning, vatten och avlopp har också stigit. Det visar sig att den nedåtgående trenden i snitträntor inte räcker för att kompensera för de ökade utgifterna.

Husägarindex Q1 2026 visar olika kostnader beroende på belåningsgrad och område. För Stor-Stockholm är årskostnaden 252 149 kronor vid 70 procents belåning, medan den för hela riket ligger på 170 931 kronor.

Enligt henne är elen en kostnad som många hushåll kan påverka. – Elen är en stor utgiftspost för många husägare och den blir allt större för varje år. Det som är positivt är att det går att göra något åt det till viss del. En lågt hängande frukt är att få koll på sin elräkning genom att jämföra elavtal, säger hon.

Zmarta Husägarindex, som har funnits sedan 2007, uppdateras varje kvartal och mäter utgifter för boende i småhus, såsom villa, kedjehus, radhus och parhus, med hänsyn till rådande bostadspriser. Indexet baseras på ränteutgifter, amorteringar, elpriser, VA-taxor, sophantering, villahemförsäkring och fastighetsavgift.

Frågor och svar: Husägarindex Q1 2026 visar att kostnaderna för att bo i hus ökar igen efter åtta kvartal med minskande utgifter. För en genomsnittlig villaägare med 70 procents belåningsgrad är årskostnaden 170 931 kronor enligt Zmarta Husägarindex Q1 2026. Kostnaderna ökar främst på grund av dyrare el, högre fastighetsavgift samt ökade avgifter för sophämtning, vatten och avlopp. Den årliga elkostnaden uppgår till 33 000 kronor för en genomsnittlig husägare i Sverige enligt indexet. Stor-Stockholm har den högsta kostnaden i sammanställningen, med 252 149 kronor per år vid 70 procents belåning.