Skillnader i bolåneräntor kan leda till stora kostnader

Skillnaderna i bolåneräntor bland Sveriges ledande banker är större än vad många kanske inser, vilket kan resultera i onödiga kostnader som uppgår till flera tusenlappar årligen. En ny rapport från Finansinspektionen visar att ett hushåll med ett lån på två miljoner kronor kan betala över 4 500 kronor mer årligen beroende på bankval.

Trots att bolåneräntorna fortsätter att sjunka, kvarstår skillnaderna. I september 2025 var den genomsnittliga räntan för nya och omförhandlade bolån med rörlig ränta 2,76 procent. Enligt Finansinspektionen uppgick skillnaden mellan lägsta och högsta genomsnittsränta till 0,23 procentenheter.

– Vi ser just nu att genomsnittet för rörliga bolåneräntor sjunker men skillnaderna i vad konsumenter får i ränta är stor. Det är en betydande skillnad som många kanske inte är medvetna om. Att jämföra räntor kan göra stor skillnad för din ekonomi, säger en expert.

Rapporten från FI visar också att ränterabatterna har ökat avsevärt. Under september var den genomsnittliga rabatten 0,96 procentenheter, jämfört med 0,54 procentenheter år 2020.

– Att fler får större ränterabatter är positivt. Det betyder att konsumenterna blir bättre på att förhandla. Men det visar också att listräntan har spelat ut sin roll. Vi vill att bankerna ska utgå från genomsnittsräntan, framhåller en expert.

För ett hushåll med två miljoner i bolån motsvarar skillnaden på 0,23 procentenheter mer än 4 500 kronor i årliga räntekostnader. Det kan därför vara fördelaktigt att förhandla eller byta bank, särskilt när många banker erbjuder tillfälliga rabatter.

Vanliga frågor kring bolåneräntor: Hur mycket kan man spara genom att byta bank? Skillnaden mellan högsta och lägsta genomsnittsränta är ungefär 0,23 procentenheter, vilket motsvarar cirka 4 500 kronor per år för ett lån på två miljoner kronor. Varför får olika kunder olika ränta? Räntan påverkas av faktor som ekonomi, belåningsgrad och förhandlingsförmåga.

Vad är skillnaden mellan listränta och genomsnittsränta? Listräntan är bankens officiella pris, medan genomsnittsräntan visar vad kunder faktiskt betalar och ger en mer rättvis bild av marknaden. Hur kan man få bättre bolåneränta? Jämför flera banker, förbättra kreditvärdigheten och var beredd att förhandla.