Svenskarna och deras renoveringsplaner för 2025

Nästan en tredjedel av svenskarna har renovering av sin bostad i sikte under de kommande sex månaderna, enligt en ny undersökning från ekonomiplattformen uScore med över 3 000 respondenter. Trots de nya bolåneregler som trätt i kraft den 1 april 2025 väljer nio av tio att finansiera sina projekt med egna besparingar snarare än lån.

De nya reglerna innebär att taket för att utöka bolån sänks från 85 till 80 procent av bostadens värde. Många ekonomiexperter har uttryckt oro för att detta skulle kunna hämma viljan att renovera bland svenska husägare, då möjligheterna till tilläggslån begränsas.

Men resultaten från uScores undersökning ger en annan bild. Bland de 30 procent som planerar att renovera uppger hela 90 procent att de avser att använda sina egna medel. Endast 10 procent planerar att ta lån för sina renoveringsprojekt.

Ola Söderlind, hushållsekonom på Zmarta/uScore, ser dessa resultat som ett positivt tecken för den svenska ekonomin.

”Undersökningen visar att det är många som går i renoveringstankar, vilket är positivt för svensk ekonomi. Den visar också att en förkrossande majoritet tänker använda sina sparpengar till renoveringen. Det låter väldigt sunt och visar också att olyckskorparna dragit lite för stora växlar kring effekten av det sänkta taket för utökade bolån,” säger hon.

Undersökningen ger även en tydlig bild av svenskarna bostadsplaner för det kommande halvåret. Av respondenterna planerar 63 procent ingen förändring, medan 27 procent avser att renovera utan lån. Endast 4 procent planerar att sälja sin bostad, och lika få, 3 procent, avser att köpa.

Att fler vill sälja än köpa kan ha stora konsekvenser.

”Att fler vill sälja än köpa kan tyda på en marknad där utbudet riskerar att öka snabbare än efterfrågan. Om det är ett mönster som består kan det påverka prisutvecklingen framöver,” säger Söderlind.

Denna växande klyfta mellan utbud och efterfrågan har historiskt sett pressat priserna nedåt, vilket kan få konsekvenser för svenska bostadsägare som överväger att sälja under 2025.

Enligt uScores undersökning planerar 30 procent av svenskarna att renovera sin bostad under det närmaste halvåret. Nio av tio planerar att finansiera detta med egna medel, medan endast en av tio avser att låna. De nya bolånereglerna sänker taket för att utöka bolån, vilket kan begränsa möjligheterna till tilläggslån för renovering.

Således är det fler som vill sälja än köpa, vilket kan indikera att utbudet ökar snabbare än efterfrågan och därmed potentiellt påverka bostadsmarknaden negativt.