Analyser av bolåneräntor: En översikt av juni

Under juni månad fortsatte bolåneräntorna att sjunka, både för rörliga och bundna lån. En sammanställning av de 13 största bankernas snitträntor visar att Skandiabanken erbjöd den lägsta rörliga räntan, medan Hypoteket och Ikano Bank låg på topp. Skillnaderna mellan bankerna är betydande, särskilt för bundna lån, vilket kan leda till högre räntekostnader för låntagare.

Den genomsnittliga rörliga bolåneräntan med tre månaders bindningstid sjönk till 2,75 procent i juni, ned från 2,77 procent i maj. Skandiabanken hade den lägsta snitträntan på 2,59 procent, medan Hypoteket och Ikano Bank hamnade högst med 2,95 procent. För ett lån på en miljon kronor innebär detta en skillnad på cirka 3 600 kronor per år.

För de bundna bolånen är skillnaderna ännu mer markanta. Den genomsnittliga treåriga bolåneräntan sjönk till 3,30 procent, ner från 3,41 procent i maj. Swedbank erbjöd den mest förmånliga räntan på 3,09 procent, medan Ikano Bank hade den högsta på 3,55 procent. För femåriga lån sjönk snitträntan till 3,51 procent från 3,55 procent.

Den mest gynnsamma räntan för femåriga lån kom från Danske Bank, med 3,25 procent, och Hypoteket toppade med 3,74 procent. Skillnaderna mellan bankerna kan innebära upp till 5 000 kronor i högre årliga räntekostnader per miljon lånat. ”Skillnaden mellan bankerna är större än på länge vilket gör att det finns ett gyllene tillfälle att jämföra räntor och spela ut bankerna mot varandra,” säger hon.

Snitträntan för bankernas sparkonton förblev oförändrad på 0,47 procent i juni. Räntegapet mellan bolån och sparkonton var 2,28 procentenheter. Sammanställningen presenterar också snitträntorna för juni, där Skandiabanken ledde med den lägsta rörliga bolåneräntan och det största räntegapet.

Frågor som ofta ställs inkluderar vilken bank som hade den lägsta rörliga bolåneräntan, och svaret är Skandiabanken med 2,59 procent. Hypoteket och Ikano Bank var högst på 2,95 procent. Skillnaderna i räntor visar att det lönar sig att noggrant jämföra alternativ för att maximera besparingarna.