Räntetrender för bolån i januari 2025

I januari 2025 förblev den rörliga bolåneräntan på samma nivå, medan de bundna räntorna fortsatte att öka kraftigt. En sammanställning från jämförelsetjänsten Zmarta visar på stora skillnader mellan bankerna, vilket gör valet av bindningstid allt viktigare för hushållen.

Den genomsnittliga rörliga bolåneräntan var kvar på 2,63 procent i januari. Skandiabanken hade den lägsta rörliga räntan på 2,56 procent, medan Ikano Bank erbjöd den högsta räntan på 2,80 procent. Skillnaden i ränta kan ge en årlig kostnadsökning på cirka 2 400 kronor per miljon lånat.

För tre års bindningstid ökade den genomsnittliga räntan till 3,11 procent, upp från 3,02 procent föregående månad. För fem års bindningstid steg snitträntan till 3,36 procent, jämfört med 3,23 procent i december. ”Vi har länge varnat för högre bundna bolåneräntor och klyftan mellan rörligt och bundet blir nu än större. Så se till att verkligen jämföra bankernas ränteerbjudanden för att hitta det mest fördelaktiga,” säger en expert.

Även bland de bundna räntorna visar analysen stora skillnader. Swedbank erbjöd den lägsta räntan på 2,87 procent för tre års bindningstid, medan Länsförsäkringar Bank hade den högsta räntan på 3,34 procent. För fem års bindningstid var Danske Bank mest fördelaktig med 3,18 procent, medan Länsförsäkringar Bank återigen låg högst med 3,57 procent.

Samtidigt kvarstår sparkontoräntorna på låga nivåer, med en snittränta på 0,47 procent. Räntegapet mellan bolåneräntor och sparräntor var oförändrat och uppgick till 2,16 procentenheter.

Enligt Zmarta låg den genomsnittliga rörliga bolåneräntan på 2,63 procent i januari. Skandiabanken hade den lägsta rörliga bolåneräntan på 2,56 procent, medan skillnaden mellan den högsta och lägsta rörliga räntan motsvarade 2 400 kronor per år för varje miljon som lånas. De bundna bolåneräntorna har stigit kraftigt under januari månad.