Ökande oro över avgiftshöjningar i bostadsrättsföreningar

Rädslan för avgiftshöjningar i bostadsrättsföreningar växer. Enligt Sveriges Bostadsrättsrapport 2026 är 33 procent av bostadsrättsägarna oroade över föreningens ekonomi. Dessutom har hela 85 procent uppgett att deras förening har höjt avgiften det senaste året.

Denna rapport baseras på en undersökning utförd av Ipsos, som samlat in svar från 2 100 bostadsrättsägare i Sverige.

Avgiftshöjningar är det största orosmomentet. Bland dem som känner oro anser nästan hälften att detta är deras största bekymmer. Andra faktorer som bidrar till oron inkluderar räntehöjningar och oförutsedda kostnader. ”När oron biter sig fast, trots ett något lugnare ränteläge, är det tydligt att många föreningar fortfarande känner av effekterna från senaste årens ekonomiska turbulens”, säger hon.

Vad gäller avgiftshöjningar, har 85 procent rapporterat att avgiften har höjts under det senaste året. För 68 procent av dessa ligger höjningen mellan 1 och 10 procent. Samtidigt anser 35 procent av bostadsrättsägarna att avgiften redan är för hög.

Styrelseuppdraget blir allt mer krävande. Närmare 29 procent av styrelsemedlemmarna anser att beslut kring avgifter är det svåraste i uppdraget. Tre av fyra medlemmar är öppna för att anlita extern hjälp. ”Vi ser att många av våra kunder upplever styrelseuppdraget som mer komplext idag än för bara några år sedan”, säger han.

Det handlar numera inte bara om löpande förvaltning, utan också om att fatta strategiska beslut som påverkar både fastighetens värde och medlemmarnas privatekonomi. När ansvaret ökar, blir det svårare att rekrytera nya styrelsemedlemmar. Att många styrelser söker extern kompetens visar på en anpassning till en ny verklighet, där besluten kräver mer specialiserad kunskap, menar han.

Frågor och svar: Hur många bostadsrättsägare har fått höjd avgift? 85 procent uppger att deras förening har höjt avgiften under det senaste året. Hur stora är avgiftshöjningarna? 68 procent säger att avgiften höjts mellan 1 och 10 procent. Hur många oroar sig för föreningens ekonomi? 33 procent av bostadsrättsägarna känner oro. Vad oroar bostadsrättsägare mest? Avgiftshöjningar är den vanligaste orsaken till oro enligt rapporten.