Ökande bolånebelåning efter takhöjning

Fler hushåll väljer att ta bolån som ligger nära det nya bolånetaket. Enligt SCB:s senaste finansmarknadsstatistik har andelen nya samt omförhandlade lån med en belåningsgrad på upp till 90 procent ökat i april.

Bolånetaket, som höjdes den 1 april från 85 till 90 procent av bostadens marknadsvärde, gör det möjligt för hushåll att låna en större del av värdet på sin bostad.

Enligt SCB har andelen hushåll med lån i intervallet 70 till 90 procent ökat till 37 procent i april, upp från 35 procent månaden innan. ”Vi ser att andelen hushåll med nya och omförhandlade bolån i intervallet mellan 70 och 90 procent har ökat till 37 procent i april, från 35 procent månaden innan,” säger hon.

Statistiken visar att 71 procent av hushållen med bostadslån har en belåningsgrad som överstiger 50 procent, där den största gruppen ligger i intervallet mellan 70 och 90 procent. Belåningsgraden definieras som bolånets storlek i förhållande till bostadens värde.

Exempelvis har ett hushåll som lånar 1,8 miljoner kronor till en bostad som är värd 2 miljoner kronor en belåningsgrad på 90 procent. Högre belåning innebär även något högre räntor; hushåll med belåningsgrad mellan 70 och 90 procent hade i snitt 0,1 procentenheter högre ränta i april jämfört med de med lägre belåningsgrad.

Andelen hushåll med belåningsgrad upp till 50 procent har minskat sedan april 2023. Sammanlagt hade hushållen i april lån på 5 182 miljarder kronor, varav 4 291 miljarder kronor avsåg bostadslån.

FAQ: SCB finansmarknadsstatistik

Vad innebär det nya bolånetaket? Det nya bolånetaket tillåter hushåll att låna upp till 90 procent av bostadens marknadsvärde.

När höjdes bolånetaket? Bolånetaket höjdes den 1 april i år.

Hur stor andel har bolån mellan 70 och 90 procent? I april hade 37 procent av hushållen med nya och omförhandlade bolån en belåningsgrad i detta intervall.

Vad betyder belåningsgrad? Belåningsgrad är förhållandet mellan bolånets storlek och bostadens värde.

Påverkar belåningsgraden bolåneräntan? Ja, hushåll med högre belåningsgrad har i april haft något högre genomsnittlig ränta, visar SCB:s statistik.