Skillnader i villalånekostnader över kommuner i Sverige

Andelen av hushållens nettoinkomst som går till villalån varierar kraftigt beroende på kommun i Sverige. I Solna avsätts hela 41 procent av inkomsten till bolånekostnader, medan hushåll i Åsele och Malå enbart lägger omkring tre procent. Detta framgår av en ny analys från Landshypotek Bank.

Analysen baseras på aktuella data om villapriser, räntor, amorteringskrav och medelinkomster. Beräkningarna gäller hushåll med två inkomster, 75 procents belåningsgrad, 3 procents ränta och 2 procents amortering.

Enligt analysen är Solna den kommun där den största andelen av nettoinkomsten går till villalånet, följt av Sundbyberg med 40 procent och Lidingö med 32 procent.
– Boendet är för många hushåll den största utgiften och påverkar direkt hur mycket pengar som finns kvar till annat. Skillnaderna inom Sverige är samtidigt väldigt stora. Vår kartläggning visar att i vissa kommuner går närmare halva inkomsten till villalånet, medan hushåll på andra håll bara lägger några få procent av inkomsten på sitt boende, säger hon.

Analysen visar tydligt att det finns stora variationer i hela landet. I kommunerna Åsele, Malå, Kramfors, Överkalix och Sorsele går endast omkring tre procent av hushållens nettoinkomst till villalånet. I mer än 20 kommuner motsvarar kostnaden för bolån högst tio procent av inkomsten.

För kommunerna där villalånet tar minst del av inkomsten noteras:
Åsele med 3 procent, Malå med 3 procent, Kramfors med 3 procent, Överkalix med 3 procent och Sorsele med 3 procent.
– Är man beredd att titta utanför de största städerna finns det många kommuner där villalånet tar en väldigt liten del av inkomsten. Ofta räcker det att söka sig några mil bort eller till en annan kommun inom samma län för att få betydligt större ekonomiska marginaler och mer pengar över till sparande, fritidsintressen eller annat, säger hon.

Vid analys av länsnivå har Stockholms län de högsta villalånekostnaderna, där hushållen i genomsnitt avsätter 31 procent av sin inkomst. Lägst villalånekostnader återfinns i Västernorrlands län med elva procent.

FAQ:
Vilken kommun har högst andel av inkomsten till villalån? Solna med 41 procent av hushållets nettoinkomst.
Vilka kommuner har lägst villalånekostnader? Åsele, Malå, Kramfors, Överkalix och Sorsele, där andelen är cirka tre procent.
Hur har analysen genomförts? Den bygger på aktuella villapriser, medelinkomster, 75 procents belåningsgrad, 3 procents ränta och 2 procents amortering.
Vilket län har högst villalånekostnader? Stockholms län, där hushållen i genomsnitt lägger 31 procent av inkomsten på villalånet.